Không gian sống lý tưởng

Phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp các tiện nghi đẳng cấp cùng với quần thể đô thị độc đáo

Thiết kế nội thất sang trọng,hoàn hảo

Các căn hộ được thiết kế bởi các chuyên gia đầy kinh nghiệm đến từ Singapore

Thiết kế không gian hợp lí trong từng căn hộ chung cư 16 Phạm Hùng

Các căn hộ được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Phong cách sống hiện đại chỉ có tại Chung Cư Sunshine Center Phạm Hùng

Khu mua sắm hiện đại,bể bơi,gym,spa...đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân tòa nhà

Thứ Hai, 20 tháng 10, 2014

Sống thiên nhiên – Chung cư Gelexia Riverside

Năm 2016 thị trường BĐS sẽ tiếp tục duy trì ổn định, lượng giao dịch tăng trưởng hơn so với cùng kì năm 2015. Phân khúc bất động sản trung cấp đang được các chủ đầu tư dịch chuyển mạnh về phía Đông Nam Hà Nội.

Sau thời gian dài trầm lắng, BDS đang có những tín hiệu tích cực từ nửa cuối 2015, điều này đã được phản ánh bởi nguồn cung lớn gia nhập thị trường ở tất cả các hạng ở cả dự án mới và dự án hiện hữu.

Theo số liệu báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, tổng lượng giao dịch trong quý IV/2015 tăng mạnh 155% cùng kì năm ngoái với 42% từ hạng C trong đó các dự án khu vực Hoàng Mai chiếm 23% giao dịch. Sự ấm lên của kinh tế cùng những chính sách hỗ trợ tài chính cho sản phẩm nhà ở của Chính phủ và các ngân hàng thương mại chính là một trong những yếu tố ảnh hưởng mạnh đến mức tăng trưởng của thị trường bất động sản trong thời gian qua.

Các chương trình cho vay ưu đãi đặc biệt trở thành những công cụ tài chính hữu hiệu cho người dân an tâm hơn khi mua nhà. Như tại dự án chung cư Gelexia Riverside  Hoàng Mai, chương trình vay ưu đãi mua nhà chỉ 3%/ năm trong 12 tháng của chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng đã tạo được sức hút lớn đối với các khách hàng quan tâm cũng như tâm lý ổn định về dòng tiền tài chính cho các khách hàng khi lựa chọn sản phẩm nhà ở.



Đòn bẩy về tài chính kết hợp cùng hạ tầng tiện ích đồng bộ cho một cuộc sống năng động và hiện đại đang trở thành những mục tiêu phát triển dự án chính của các chủ đầu tư lớn như Geleximco. Không gian sống trong lành kết hợp cảnh quan, tiện ích hiện đại đều được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu khi xây dựng dự án.

Các căn hộ trung cấp với giá bán từ 17 – 20 triệu/m2 được xây dựng trong những “quần thể xanh” sẽ đem lại cuộc sống hoàn hảo cho các khách hàng. Như dự án Chung cư Gelexia Riverside Hoàng Mai được chào bán với giá 17triệu/m2 và được hưởng trọn hạ tầng, tiện ích của công viên Yên Sở và hồ điều hòa rộng hơn 320ha là sự lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng muốn tận hưởng không gian sống xanh, yên lành.



Điều này đã lý giải tại sao thị trường bất động sản trung cấp được các chủ đầu tư đặc biệt quan tâm và tập trung mạnh ở phía Đông Nam, nơi mà cảnh quan hạ tầng đang được hoàn thiện theo những tiêu chuẩn cao cấp và trở thành trung tâm giải trí mới cho người dân Thủ đô.

“An cư đẳng cấp, sống thiên nhiên” chính là điều mà các căn hộ khu vực Hoàng Mai đang tạo được sức hút đối với khách hàng. Chất lượng đầu tư tốt, không gian sống trong lành, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích sống đồng bộ cùng chính sách hấp dẫn đang giúp cho khu vực Hoàng Mai trở thành điểm nóng về bất động sản trung cấp.

Thứ Bảy, 11 tháng 10, 2014

Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư Gelexia Riverside đầu tư và để ở.

Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư Gelexia Riverside đầu tư và để ở.



Tôi là Trần Xuân Tiến bộ phận kinh doanh BĐS đã có kinh nghiệm 5 năm trong lĩnh vực tư vấn BĐS Chung Cư, tôi sẽ chia sẻ giúp bạn mua chung cư cho dù bạn mua để ở hay đầu tư và làm sao để căn hộ của mình luôn sinh lời đầu tư . Sau nhiều năm làm việc trong ngành BĐS  tôi rút ra kinh nghiêm, xin chia sẻ cùng mọi người để mua căn hộ như sau :

Bạn cần chia ra 2 trường hợp mua đầu tư và mua để ở.

- Đầu tiên mua để ở.

+ Vị trí :thuận lợi cho việc đi làm, hoc tập ...của cả gia đình.

+ Giá: phù hợp với tài chính gia đình ( không vượt quá 50% số tiền đang có)

+ Môi trường sống : chọn môi trường tốt , văn minh ...(ảnh hưởng rất lớn đến tương lai con em chúng ta)

+ View: không cần view quá đẹp (ví dụ bạn mua tại Chung cư Gelexia Riverside , các hướng đều có hồ nước , cây xanh rất mát và không dính nắng)

+ Chủ Đầu Tư: tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư có được ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ XD của dự án Hay không ? nếu không thì không lên mua. Nếu chủ đầu tư không mạnh , uy tín bạn sẽ tiền mất tật mang.

+ Ngân hàng cho vay:  đáp ứng hợp lý nhu cầu vay vốn cho gia đình .



- Mua để đầu tư.

+ Vị trí: phải sở hữu tiền năng sinh lời (quanh khu nhà nước, triển khai có lợi cho dự án, gần trung tâm, gần nơi sầm uất dễ cho thuê và bán)

+ Giá : giá hợp lý , tốt hơn so với các dự án lân cận( nên mua đợt đầu tiên khi mở bán)

+ Môi Trường sống: sạch sẽ , văn minh, dân trí cao ( ảnh hưởng lớn tới giá trị trong tương lai)

+ View: view đẹp, khan hiếm, căn góc , hướng đẹp.

+ Chủ đầu tư: tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư có được ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ XD của dự án
Hay không ? nếu không thì không lên mua. Nếu chủ đầu tư không mạnh , uy tín bạn sẽ tiền mất tật mang.

+ Ngân Hàng: khách đầu tư ít quan tâm ( nếu có thì phải có gói chính sách thật hợp lý)

Sau đây tôi xin giới thiệu cho quý khách đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở trên đó chính là Chung cư Gelexia Riverside ,có giá khoảng 1,2 tỷ. Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, hiện đại , văn minh , dân trí cao, giao thông thuận tiện...Qúy khách có thể xem thêm dự án tại đây :

Hoặc có thể để lại thông tin để được tư vấn đầy đủ chuyên nghiệp. Xin Cảm Ơn!

Thứ Sáu, 10 tháng 10, 2014

Sự Phát Triển Của Thị Trường Bất Động Sản Năm 2016

Thị trường bất dộng sản từ đầu năm 2016 đến nay đã có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá cả đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp đang nổi lên mặc dù các năm trước được xem là “không hợp thời”. Theo dự báo của các chuyên gia, trong quý cuối cùng của năm 2016, thị trường Bất động sản ở chung cư geleximco hoàng mai sẽ có những đột phá lớn.



Vậy đâu là lực đẩy để thị trường bất động sản “tăng tốc” trong 3 tháng cuối năm? Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Chí Hiếu dự báo, từ nay đến cuối năm 2016, thị trường bất động sản trong nước sẽ “dậy sóng” bởi nguồn vốn nước ngoài đầu tư vào không nhỏ. Đặc biệt thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở nước ngoài muốn mua nhà ở tại các thành phố lớn sẽ tăng rất cao.

Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV thì năm 2016, Việt nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Ước tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 15 – 16 tỷ USD trong năm 2016 và có xu hướng tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua bất động sản.

Bên cạnh đó, theo tâm lý người Việt Nam, thời điểm trước tết cũng là thời điểm thích hợp để mua nhà bởi càng về sát tết Dương lịch và tết Âm lịch, người ta càng có tâm lý muốn mua một chốn an cư. Bên cạnh đó, dòng tiền trong dân cuối năm cũng tăng mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng dễ dàng hơn.

Mặt khác, 3 tháng cuối năm cũng là khoảng thời gian để các chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mại, ồ ạt bung hàng để chạy đua chốt lãi, hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2016, nhằm mục đich thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.



Theo xu hướng hiện nay, nhà đầu tư thường thiên về đầu tư các dự án căn hộ cao cấp có vị trí đẹp như chung cư Legend Park Văn Khê, chung cư Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng, chung cư Legen Tower 109 Nguyễn Tuân, chung cư Ecogreen City Nguyễn Xiển,...Trong các dự án bất động sản đình đám trên, phải kể đến dự án Legend Park Văn Khê, Hà Đông do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế giám sát xây dựng CDC Hà Nội xây dựng.

Chung cư Legend Park nằm trong quần thể Khu đô thị mới Usilk City (thuộc địa phận phường Vạn Phúc và xã Văn Khê), là giao điểm của những tuyến đường huyết mạch như vành đai 3, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long,...Legend Park Văn Khê được thiết kế theo phong các hiện đại đi kèm là các tiện ích cao cấp như khu mua sắm, thương mại, khu vui chơi, phòng tập, bể bơi...Dự án được xây dựng 25 tầngvới 3 tầng thương mại,hiện tại đang được triển khai thi công đến tầng 7 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2017.

Thông tin chi tiết từng dự án tại đây